関目森小路パーク・ホームズ

  • 大阪府大阪市旭区新森一丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 関目高殿駅 徒歩6分

  • 1996年築 / 10階建 / 113戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
3,480万円
49.2万円/㎡
相場
3,557万円
50.3万円/㎡
2,228
3,114
4,000
4,886
AI査定結果
推定相場価格
3,557万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,114万円〜4,000万円
44.0万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年3月16日
関目森小路パーク・ホームズ
3,480万円（49.2万円/㎡）/ 10階 / 70.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は49.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/173,480万円49.2万円10階 70.73㎡ 3LDK南
2026/03/153,480万円51.9万円10階 67.01㎡ 3LDK南
2024/12/243,080万円54.2万円5階 56.87㎡ 2LDK東
2024/10/063,980万円56.2万円4階 70.81㎡ 3LDK南
2024/03/182,600万円36.7万円4階 70.81㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は57.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/17
関目森小路パーク・ホームズ
大阪市旭区新森一丁目
関目高殿駅6分 3,480万円49.2万円70.73㎡3LDK10階 / 10階建 南1996年113戸RC
2026/03/14サンヴェール旭公園ガーデンプラザ
大阪市旭区高殿一丁目
城北公園通駅7分 3,998万円60.7万円65.85㎡3LDK5階 / 15階建 南1998年123戸SRC
2026/03/10ディオ・フェルティ旭公園
大阪市旭区高殿二丁目
城北公園通駅10分 3,150万円53.3万円59.06㎡2LDK11階 / 11階建 南1995年110戸RC
2026/02/27ファミール関目・高殿
大阪市旭区高殿二丁目
関目高殿駅12分 3,480万円57.8万円60.16㎡2LDK15階 / 15階建 西1996年80戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%下落、大阪市旭区では10.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は大阪市旭区の平均と比較して20.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.7万円/㎡
前年比-1.0%
大阪市旭区
40.8万円/㎡
前年比-10.1%
大阪府
大阪市旭区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名関目森小路パーク・ホームズ
所在地大阪府大阪市旭区新森一丁目
交通OsakaMetro谷町線関目高殿駅徒歩6分
築年月1996年
階数10階建
総戸数113戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション